アパートの解体費用を抑えるコツや方法はありますか？
約10年前に父が亡くなり、父が所有していたアパートを相続しました。そのときは入居率も7割程度あって、毎月サラリーマンにとってはかなり高額な家賃が入ってきていました。しかし、2〜3年後からだんだん入居率は下がってきて、ついに昨年入居者がいなくなってしまいました。
その原因は建物の老朽化と、周りに新しいアパートやマンションがたくさん建ったからです。
新しい入居者を入れることは難しいので、アパートを解体して売却しようとしましたが、ある解体工事業者から見積りをとると、かなり高額な見積金額が出てきました。
アパートの解体費用を抑えるコツや方法があれば教えて欲しいです。
自治体の解体補助金・助成金制度が利用できる場合もあります
空き家や老朽化したアパートを解体するなら、自治体の解体補助金・助成金制度が利用できる場合もあるので、まずは解体補助金・助成金制度の対象になるかどうかを自治体に確認してみましょう。
入居者がいない老朽化したアパートなら、解体補助金・助成金制度が利用できる可能性が高いです。
解体費用を安くするための基本は、複数の業者から見積りをとることですが、残置物を自分で処分すると、場合によっては数十万円単位の費用削減が可能です。
例えば10世帯分のアパートなら、残置物処分費用として50〜100万円程度が見積りに含まれていることもあり、これを自己処分することで大幅なコストカットにつながります。
入居者がいない老朽化したアパートなら、解体補助金・助成金制度が利用できる可能性が高いです。
解体費用を安くするための基本は、複数の業者から見積りをとることですが、残置物を自分で処分すると、場合によっては数十万円単位の費用削減が可能です。
例えば10世帯分のアパートなら、残置物処分費用として50〜100万円程度が見積りに含まれていることもあり、これを自己処分することで大幅なコストカットにつながります。