家の解体をできるだけ安く行うにはどうすればいいですか？
横浜市内にある実家を建て直して二世帯住宅にすることにしました。4人兄弟の長男として親の面倒はみなければいけないと思っていて、妻のお腹の中に子どもができたことがわかり、自分たちの方から親に提案してみると、孫のめんどうをみれると喜んで二つ返事でOKをもらいました。
さらに、建築費用も半分負担してもらえることになりました。早速ハウスメーカーから見積りをとると、その中にバカ高い解体工事費が入っていました。
家持ちの友人にそのことを話すと、ハウスメーカーではなく自分で直接解体業者に依頼すれば工事費を安くできると言われました。それ以外にも解体費用を安くする方法があれば教えて欲しいです。
繁忙期を避けるのもよい方法です
ハウスメーカーなどの請負業者に解体工事を依頼すると、どうしても中間マージンが発生するため工事費は割高になってしまいます。中間マージンの相場は2〜3割程度なので、直接依頼すれば大幅な費用削減が望めます。
それを大前提として、より工事費を安くしたいなら、業者の繁忙期を避けることがポイントです。あまり仕事がない時期を狙うと、仕事が欲しいため工事費は安くなりやすいです。ちなみに解体工事業者の繁忙期は、12〜3月末までです。
複数の解体業者から相見積りをとることでも、価格競争が起きて工事費がやすくなりやすいです。
解体する家の中に荷物が多く残っていると、そのための処分費用がかかり工事費が高くなります。安くしたいならできるだけ家の中の荷物は自分たちで処分しましょう。
それを大前提として、より工事費を安くしたいなら、業者の繁忙期を避けることがポイントです。あまり仕事がない時期を狙うと、仕事が欲しいため工事費は安くなりやすいです。ちなみに解体工事業者の繁忙期は、12〜3月末までです。
複数の解体業者から相見積りをとることでも、価格競争が起きて工事費がやすくなりやすいです。
解体する家の中に荷物が多く残っていると、そのための処分費用がかかり工事費が高くなります。安くしたいならできるだけ家の中の荷物は自分たちで処分しましょう。