家を建て替える際に解体工事で起きうるトラブルにはどんなことがありますか？
今度家の建て替えをすることになり、解体工事からはじめるわけですが、周りにたくさんの住宅が建っていて家と家の距離も近いので、解体工事中に何かトラブルが起きないか心配です。家を建て替える際に解体工事で起きうるトラブルにはどんなことがあるか教えてください。
もしトラブルが起きたときには、その責任は誰が負うことになるかも知っておきたいので、それも併せてご回答ください。
施主が責任を負うことになるケースもあります
解体工事には騒音や振動が付き物で、ほこりや粉塵も飛散します。工事中はトラックや重機が出入りして、路上駐車が長時間行われるようなことも珍しくありません。
そのため、近隣住宅への事前挨拶を必ずして、クレームが入らないように配慮しなくてはいけません。それをしないと近隣トラブルが起きる可能性が極めて高くなり、そうなると工期の遅延も起こりやすくなります。
また、建物を解体するときにはゴキブリやシロアリなどの害虫や、ネズミなどの害獣が近隣の家に侵入するトラブルも起きやすくなります。それを避けるためには、工事前の害虫駆除が必要です。
家と家の距離が近い場合は、工事に使用する重機などによる近隣住宅の屋根や塀、庭木などを傷つけてしまう可能性もあります。このような場合は業者側の責任となり、一般的には加入している損害賠償保険で解決が行われます。
解体工事でトラブルが起きた場合の責任は、工事業者が行うケースがほとんどですが、施主の指示に問題があった場合は、施主の責任になることもあるので注意が必要です。
そのため、近隣住宅への事前挨拶を必ずして、クレームが入らないように配慮しなくてはいけません。それをしないと近隣トラブルが起きる可能性が極めて高くなり、そうなると工期の遅延も起こりやすくなります。
また、建物を解体するときにはゴキブリやシロアリなどの害虫や、ネズミなどの害獣が近隣の家に侵入するトラブルも起きやすくなります。それを避けるためには、工事前の害虫駆除が必要です。
家と家の距離が近い場合は、工事に使用する重機などによる近隣住宅の屋根や塀、庭木などを傷つけてしまう可能性もあります。このような場合は業者側の責任となり、一般的には加入している損害賠償保険で解決が行われます。
解体工事でトラブルが起きた場合の責任は、工事業者が行うケースがほとんどですが、施主の指示に問題があった場合は、施主の責任になることもあるので注意が必要です。