解体工事で隣の家を壊すとどうなる？
今度横浜市内にある実家を建替えて、そこに両親と私たち家族の二世帯で住むことになりました。そのためには解体工事が必要なのですが、心配なのはお隣さんと距離がかなり近いことです。もちろん、解体工事業者も細心の注意を払いながら作業を進めていくと思うのですが、もしも解体工事で隣の家を壊すなどの被害を与えた場合はどうなるのでしょうか？
それほどの大事にならないならまだいいとして、もしも隣の家に大きなダメージを与えたら、自分たちではその保証はできないので確認しておきたくて質問させていただきました。
解体工事業者は基本的に何らかの損害保険に加入しています
解体工事の実施において隣家に被害を与えた場合は、損害賠償責任が問われます。どんなに注意をしていても、不慮の事故や不手際は起こりますので、解体工事業者は基本的に何らかの損害保険に加入しています。
そのため、解体工事業者の不手際などによって隣の家を壊した場合などは、その保険から損害賠償金が支払われるので心配いりません。
ただし、工事を依頼した施主に責任があるケースにおいては、自分たちが責任を負わなければいけなくなる可能性もあるので注意が必要です。
施主の指示に問題があった場合、故意にトラブルを引き起こすような指示をした場合、トラブルになる可能性があることを知りながらそのことを解体工事業者に伝えなかった場合などは、施主が責任を負うことになるかもしれません。
そのため、解体工事業者の不手際などによって隣の家を壊した場合などは、その保険から損害賠償金が支払われるので心配いりません。
ただし、工事を依頼した施主に責任があるケースにおいては、自分たちが責任を負わなければいけなくなる可能性もあるので注意が必要です。
施主の指示に問題があった場合、故意にトラブルを引き起こすような指示をした場合、トラブルになる可能性があることを知りながらそのことを解体工事業者に伝えなかった場合などは、施主が責任を負うことになるかもしれません。