ビルの解体費用はどのくらいかかるの？
それほど大きなビルではないのですが、所有する貸しビルの入居者が0となり、老朽化も進んでいるので解体することに決めました。以前に一軒家を解体したことはありますが、ビルの解体だとかなりの費用がかかるのではないか心配です。なるべく費用を抑えたいので、ビルの解体にかかる費用相場を知りたいです。
解体費用を安くするために複数の業者から相見積りをとろうとしていますが、その他にビルの解体費用を抑えるポイントや方法があれば教えて欲しいので、ご回答をよろしくお願いいたします。
ビルの構造によって費用相場が異なります
ビルの構造には大きく分けるとS造（鉄骨造）、RC造（鉄筋コンクリート造）、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の3種類があり、構造ごとに解体費用相場が異なります。
S造だと坪あたり3〜5万円程度、RC造だと4〜6万円程度、SRC造だと5〜10万円程度となっています。
ビルの解体は築年数が古く、堅牢な構造ならそれだけ解体が難しくなり費用も高額になります。他にも、隣地との距離や道路の道幅が狭いと解体費用が高くなります。
ビルの解体費用を抑えるには、複数の業者から相見積りを取る以外にも、閑散期を狙うのもよい方法です。一般的には年末や年度末は解体工事の繁忙期となるので、この時期は避けた方がよいです。
ビル内のゴミ出しを事前に済ませておくことも、解体費用を安く抑える大事なポイントで、自治体によっては解体に伴う費用の補助金を交付している場合もあるので、積極的に活用することをおすすめします。
S造だと坪あたり3〜5万円程度、RC造だと4〜6万円程度、SRC造だと5〜10万円程度となっています。
ビルの解体は築年数が古く、堅牢な構造ならそれだけ解体が難しくなり費用も高額になります。他にも、隣地との距離や道路の道幅が狭いと解体費用が高くなります。
ビルの解体費用を抑えるには、複数の業者から相見積りを取る以外にも、閑散期を狙うのもよい方法です。一般的には年末や年度末は解体工事の繁忙期となるので、この時期は避けた方がよいです。
ビル内のゴミ出しを事前に済ませておくことも、解体費用を安く抑える大事なポイントで、自治体によっては解体に伴う費用の補助金を交付している場合もあるので、積極的に活用することをおすすめします。