家の解体に立ち合わないとどんなリスクが生じますか？
現在私は転勤のため、福岡で単身生活を送っています。予定通りいけば、あと2年以内には家族がいる東京に帰れそうです。先日妻から、理想的なマンションが本社で建設中との連絡がきました。前から新居として職場に近くにマンションを探していて、全ての条件にマッチしているから、私が亡き父から相続した家を解体して売りに出そうととの提案でした。
すぐにネットで建築中のマンションについて調べると、本当に全ての条件を満たしていることがわかり、すぐにでも購入の予約を入れたいです。
早めに家も売却したいので、解体工事を工事業者に連絡すると、現地調査に立ち合いして欲しいとのことでした。
解体するときには立ち合いの必要はないとのことですが、現地調査に立ち合いしないとどんなリスクが生じますか？
工事費が高くなってしまうリスクもあります
解体工事の現地調査に立ち合わないでコミュニケーションが上手く取れていないと、施主と解体業者の間でいろいろな食い違いが生じてしまう可能性が出てきます。
食い違いを防止するという意味でも、現場での立ち会いを行い、施主からの要望をしっかりと伝えることが重要です。
メールや電話でも要望を伝えることはできますが、現場を見ながらコミュニケーションを取った方が担当者の記憶に残りやすいです。
特に、残しておいて欲しかったものを撤去されてしまうと取り返しがつかないことになってしまいますし、事前にきちんと要望を伝えないと、工事費が高くなってしまうリスクもあります。
食い違いを防止するという意味でも、現場での立ち会いを行い、施主からの要望をしっかりと伝えることが重要です。
メールや電話でも要望を伝えることはできますが、現場を見ながらコミュニケーションを取った方が担当者の記憶に残りやすいです。
特に、残しておいて欲しかったものを撤去されてしまうと取り返しがつかないことになってしまいますし、事前にきちんと要望を伝えないと、工事費が高くなってしまうリスクもあります。