家の解体にかかる費用は大きさ以外に何で決まるの？
家を建て直すことにして、更地にするために解体工事業者を探しているところです。建物が大きければ大きいほど解体工事にかかる費用がアップすることは承知していますが、それ以外に工事費は変わる要因について教えて欲しいです。
できるだけ解体にかかる費用を抑えたくて、複数の業者から見積りをとろうと思っていて、見積りの内容を確認する際にきちんと把握しておいた方がいいと思い質問させていただきました。
建物の構造でも工事費が変わります
解体工事にかかる費用は、建物の構造によっても大きく変わってきます。木造の建物が最も安く、鉄骨造、鉄骨造よりもRC造の方が解体自体は大変で処分費も多くかかります。
建物内残存物の量によっても、工事費が変わります。家具や食器類などは、一般廃棄物として建物とは別に処分しなくてはいけません。
庭木や庭石などの量によっても、解体工事費が高くなります。カーポートやブロック塀などの外構工作物があった場合も、その撤去や処分に余分な手間がかかるので、その分費用が上乗せされてしまいます。
アスベストの有無によっても、工事は変わります。建物にアスベストが含まれている場合は、大掛かりな養生や手作業による解体が必要となることがあります。
地中から岩石やコンクリートガラといった埋設物が見つかった場合は、それらの処分に余分な費用がかかってしまいます。地中障害物は工事をしてみないと有無の確認が難しいです。
建物内残存物の量によっても、工事費が変わります。家具や食器類などは、一般廃棄物として建物とは別に処分しなくてはいけません。
庭木や庭石などの量によっても、解体工事費が高くなります。カーポートやブロック塀などの外構工作物があった場合も、その撤去や処分に余分な手間がかかるので、その分費用が上乗せされてしまいます。
アスベストの有無によっても、工事は変わります。建物にアスベストが含まれている場合は、大掛かりな養生や手作業による解体が必要となることがあります。
地中から岩石やコンクリートガラといった埋設物が見つかった場合は、それらの処分に余分な費用がかかってしまいます。地中障害物は工事をしてみないと有無の確認が難しいです。