単価が安い解体業者に依頼しても問題ありませんか?
大阪在住ですが、親が遺してくれた不動産が東京にあり、今度古い建物を解体してそこにアパートを建てようと計画しています。
一度大阪では仕事の関係で解体業者と取引したことがあって、そのときに坪単価の目安などについても覚えました。
しかし、東京と大阪では単価にも違いがある思い、ネットでいろいろ調べているのですが、大阪よりもかなり坪単価が安い解体業者を発見しました。
まだその業者には問合せてはいないのですが、東京の他の業者に解体費用の相場を聞いたところ、あまりにも坪単価がかけ離れているので不安に思った次第です。
このまま単価が安い業者に依頼しても問題ないでしょうか?問題があるとしたらどのようなことなのか教えて欲しいです。
単価が安過ぎる業者には注意が必要です
確かに、解体業者の営業努力などによって工事費用を抑えることは可能ですが、相場よりも極端に単価が安い場合は、いい加減な施工をしていたり、不法投棄などをしていたりする可能性もあります。
ホームページでは安い単価を表示していても、最終的に高額な追加料金を請求されるケースもあります。
そのような業者に問い合わせすることは構いませんが、事前に業者の評判をしっかり確認しておきましょう。