東京で建物の解体相場はどのくらいか|東京、横浜を中心に一般住宅からビル、工場、店舗、内装解体まで、解体工事のことなら山本建設株式会社にお任せください。

解体レスキュー

質問

東京で建物を解体してもらう時の相場はどのくらいになりますか?

不動産会社と少しトラブっています。
東京で売りに出ていた土地を購入し、新築の一戸建てを工務店と結びました。
まだ上物が残っていたので、解体込みで契約したのですが、契約日前日になって、解体費用が思ったよりかかるので、見積もりよりも金額が上がってしまうという通知を受けました。
話にならないので、弁護士をつけて当初の金額で契約をしたのですが、施工日1週間前になって、「やっぱりその金額ではできない」と言ってきています。
どうしたらいいでしょうか?

回答

すでに契約書を結んでいるのでしたら契約不履行で損害賠償を請求できます

契約書を結び、捺印している段階で契約は成立しているわけですから、金額云々を今更言い出すのは契約不履行になり、損害賠償を請求できます。
そもそも、弁護士さんを入れているわけですから、この解体費用についてあなたの落ち度はないと思います。
が、気になったのは、そもそも詐欺ギリギリのように、契約日前日に金額を上げてくるような業者と、弁護士を入れてまで契約する必要があったのか?という部分です。
どうしてもその土地が良いということであれば仕方ないかもしれませんが、今後解体〜建物施工まで進むことを考えると、あまりお付き合いしたくない業者ではないでしょうか?
どうしてもその土地ということであれば、お金で解決するしか方法はないと思いますが、あまりおすすめはしません。

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